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2025/01/12
外壁コーキングの寿命は5～10年！？種類や特徴、寿命、劣化症状について解説
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2025/01/01
お知らせ
マイホームを建ててから数年が経ち、そろそろ家のメンテナンスについて考え始めたあなた。
住まいのことを真剣に考えているあなたは、外壁コーキングの寿命や劣化症状などについて知りたいのではないでしょうか。
外壁コーキングの寿命と劣化症状
外壁コーキングは、家の寿命を左右する重要な部分です。
しかし、目立たない場所にあるため、劣化に気づくのが遅れてしまうことも。
外壁コーキングの寿命は、一般的に5～10年程度といわれています。
経年劣化により、コーキング材は硬化し、ひび割れや隙間などが発生します。
これらの症状は、雨漏りや構造材の腐食につながるため、早めの補修が大切です。
1: 外壁コーキングの役割
外壁コーキングは、外壁材と外壁材の隙間、窓枠やサッシとの隙間などを埋めることで、雨水や風などの侵入を防ぐ役割を担っています。
また、外壁材の膨張や収縮による動きを吸収し、建物の構造を守る役割も果たしています。
2: 劣化症状と原因
外壁コーキングが劣化すると、以下の様な症状が現れます。
・ ひび割れ: コーキング材が硬化し、ひび割れが発生します。
・ 隙間: コーキング材が縮み、隙間が空きます。
・ 剥がれ: コーキング材が外壁から剥がれてしまいます。
・ カビ: 湿気が溜まりやすく、カビが発生することがあります。
これらの症状は、紫外線や雨水、温度変化などによって、コーキング材が劣化することで発生します。
3: 劣化による影響
外壁コーキングが劣化すると、以下の様な影響が生じます。
・ 雨漏り: 雨水が建物内部に侵入し、雨漏りが発生します。
・ 構造材の腐食: 雨水や湿気が構造材に侵入し、腐食が進行します。
・ シロアリ被害: 湿気が溜まりやすく、シロアリが発生する可能性があります。
・ 外壁の美観低下: ひび割れや隙間が目立つようになり、外壁の美観が損なわれます。
これらの影響は、住まいの安全性を脅かすだけでなく、修繕費用も高額になる可能性があります。
外壁コーキングの種類と特徴
外壁コーキングには、耐久性や価格、施工方法が異なる様々な種類があります。
代表的な種類として、1液型と2液型があります。
1: 1液型コーキング
1液型コーキングは、単一の成分で構成されており、硬化剤を混ぜる必要がありません。
そのため、施工が簡単で、価格も比較的安価です。
しかし、耐久性が低く、紫外線や雨水の影響を受けやすいというデメリットがあります。
2:2液型コーキング
2液型コーキングは、主剤と硬化剤を混ぜて使用するタイプです。
1液型に比べて耐久性が高く、長期間にわたって性能を維持できます。
しかし、施工が複雑で、価格も高価です。
3: 適切なコーキング材の選び方
外壁コーキングの種類を選ぶ際は、以下の点を考慮しましょう。
・ 耐久性: 長期的に使用したい場合は、耐久性の高い2液型コーキングを選びましょう。
・ 価格: 価格を抑えたい場合は、1液型コーキングを選びましょう。
・ 施工方法: 自分で施工する場合は、施工が簡単な1液型コーキングを選びましょう。
まとめ
外壁コーキングは、家の寿命を左右する重要な部分です。
5～10年程度で劣化し、ひび割れや隙間などが発生します。
これらの症状は、雨漏りや構造材の腐食につながるため、早めの補修が必要です。
外壁コーキングには、耐久性や価格、施工方法が異なる1液型と2液型の2種類があります。
それぞれのメリットとデメリットを理解し、住まいの状況に合わせて適切なコーキング材を選び、定期的な点検とメンテナンスを行うようにしましょう。
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